Субсидии и льготы ЖКХ для инвалидов

Люди с ограниченными физическими возможностями не могут работать столь же интенсивно, как здоровые и, следовательно, их заработки гораздо ниже. Кроме того, инвалиды сталкиваются с различными дополнительными сложностями в быту и повседневной жизни. Значительная часть их доходов расходуется на лекарства. И хотя государство старается облегчить им жизнь, предоставляя различные льготы, пособия, разрабатывая и реализуя специальные программы, зачастую у граждан данной категории просто не хватает средств на оплату коммунальных услуг в полном объеме.

Именно поэтому, в действующей редакции Федерального закона «О социальных гарантиях инвалидам» (ФЗ No 181 от 24.11.1995 г.) предусматривается льготный режим оплаты ЖКХ для граждан с ограниченными физическими возможностями (инвалидов). Далее мы расскажем, какие именно субсидии на оплату коммунальных услуг предусмотрены для инвалидов и что нужно сделать, чтобы их получить.

Категории инвалидности

Все граждане с ограничениями физических возможностей (врожденными или приобретенными в течение жизни) проходят процедуру медицинской экспертизы. По её результатам им устанавливается соответствующая категория (группа) инвалидности. Законодательством России предусмотрено 3 группы инвалидности.

Первая группа инвалидности. Сюда входят люди, не способные самостоятельно передвигаться или ориентироваться в пространстве, либо не способные контролировать свои действия.

Вторая группа. Сюда входят люди, которые могут контролировать свое поведение и самостоятельно ориентироваться, но нуждающиеся в применении специальных приспособлений или устройств для самостоятельного передвижения.

Обучаться или заниматься трудовой деятельностью такие люди могут только на дому, либо в специализированных учреждениях.

Третья группа. Люди, входящие в данную группу могут полностью себя обслуживать и заниматься трудовой деятельностью, но для этого им требуются вспомогательные устройства. Сюда же входят люди я замедленным восприятием информации.

Для инвалидов I и II групп законодательством нашей страны предусмотрен ряд специальных, дополнительных льгот.

На какие коммунальные услуги распространяется льготный режим оплаты

Согласно законодательству инвалиды всех трех групп имеют право на 50%-ую скидку по оплате следующих услуг ЖКХ:

• Взносы на капитальный ремонт дома.
• Содержание (уборка) территории, прилегающей к зданию.
• Вывоз мусора.
• Работа канализации.
• Электроснабжение.
• Квартплата.
• Водопровод (как холодная, так и горячая вода) и отопление.
• Городская телефонная связь.
• Если в здании нет системы центрального отопления, то 50%-ая скидка должна предоставляться на оплату закупки дров (или другого твердого топлива).

Относительно недавно региональным властям была предоставлена возможность снижения размеров взносов на капитальный ремонт жилых многоэтажных домов для инвалидов I и II групп. Поэтому компенсация может быть назначена в непривычной форме, но размеры её не уменьшатся.

Кроме того для инвалидов I и II групп предусмотрен целый ряд специальных льгот и преференций. Так, они освобождаются от уплаты налогов на недвижимость и транспорт. Есть и другие льготы, но они определяются характером инвалидности. Например, инвалиды по зрению обладают правом на бесплатную установку (и последующее использование) городской радиоточки, а также, на бесплатное подключение к городской телефонной сети.

Что потребуется инвалиду для получения льгот на оплату ЖКХ

Для того, чтобы получить льготный режим оплаты коммунальных услуг инвалиду, либо его доверенному лицу (необходима доверенность, заверенная у нотариуса) необходимо обратиться:

• в региональное управление УСЗН (Управление социальной защиты населения);
• в местное отделение многофункционального центра (служба «одно окна»).

Но предварительно потребуется собрать документы по следующему списку:

• Общегражданский паспорт РФ (выдается отделениями ГУВМ МВД по месту жительства).
• Справку о составе семьи (выдается в паспортном столе по месту жительства).
• Заключение медико-социальной экспертизы (получить в бюро МСЭ).
• Документы, свидетельствующие о праве пользования жилым помещением: договор купли-продажи, свидетельство регистрации прав собственности, свидетельство о праве наследования, договор социального найма и т.п.
• Банковские реквизиты или данные банковской карты для перечисления компенсационных выплат.
• Справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ (выдается в ЖЭКе или в ЕРЦ (Единый расчетный центр)).

Рекомендуем с паспорта, а также со всех собранных справок, заключений и свидетельств заранее снять ксерокопии.

Непосредственно в УСЗН или в многофункциональном центре понадобиться заполнить соответствующее заявление по установленной форме. Бланк заявления, а также консультацию по правильному его заполнению сотрудник УСЗН или Многофункционального центра обязан предоставить.

После того, как заявление и другие документы будут поданы, в течение, максимум, 10 дней должно быть принято решение о предоставлении соответствующих льгот. Документ о данном решении нужно отнести в ЖЭК или ЕРЦ.

Льготный режим оплаты ЖКХ начнет действовать со следующего месяца.

Законные основания для отказа в предоставлении льготного режима оплаты ЖКХ

Отказ в установке льготного режима оплаты коммунальных услуг для инвалида будет законным, если:

• Место его фактического проживания не совпадает с адресом постоянной регистрации.
• Если он живет отдельно от своей семьи, то в оформлении льготного режима оплаты ЖКХ для его родственников будет отказано.
• В случае наличия непогашенных задолженностей по оплате ЖКХ.

Как поступить в случае незаконного отказа в установке льготного режима оплаты коммунальных услуг

Прежде всего, необходимо настоять, чтобы решение об отказе в льготах на оплату ЖКХ было выдано на руки.

Далее нужно обратиться в прокуратуру с заявлением о требовании прокурорской проверки принятого незаконного решения, либо подать в суд на орган (должностное лицо), отказавший в реализации законных прав инвалида. В случае, если незаконность отказа в ходе прокурорской проверки или судебного разбирательства подтвердиться, инвалид получит право на льготный режим оплаты ЖКХ, а лицо (лица), виновные в ущемлении его прав будут наказаны согласно КОАП (кодекс административных правонарушений) РФ.

Некоторые важные нюансы

• Льготный режим оплаты коммунальных услуг положен всем инвалидам всех трех групп. Форма собственности жилого помещения здесь не имеет значения. А скидка на квартплату и уменьшение взноса за капремонт возможны только, если жилой объект не был приватизирован.
• Перед началом процесса оформления льгот по оплате коммунальных услуг необходимо погасить все задолженности по коммунальным платежам (либо удостоверится в их отсутствии). Наличие таких задолженностей является самой распространенной законной причиной для отказа в предоставлении льгот на оплату ЖКХ.
• Если в семье (и в одном жилище) проживает более одного инвалида, то каждый из них имеет право оформить на себя льготы по оплате ЖКХ. Кроме того, предусмотрено право на обратную приватизацию жилого объекта, если семья с инвалидом не в состоянии оплачивать ежемесячные счета ЖКХ даже с учетом пол.